57岁危房重建，社区办“开火宴”包饺子庆乔迁

长沙晚报(wǎnbào)全媒体记者 李卓 搬(bān)新居后做的头顿饭叫“开火”。开福区新河街道华夏路社区枫林小区6号栋的居民却开了一个不一样的“火”：家还是原址那家，只是由无(wú)厨房、无厕所的D级危房筒子楼，变成了厨卫(chúwèi)、天然气入户的崭新小洋房，社区张罗(zhāngluó)一顿热闹的“开火宴”，整栋(zhěngdòng)楼19户人家和街坊们聚在一起，欢天喜地包饺子。 始建(shǐjiàn)于1968年的枫林小区6号栋，一度风雨飘摇住得糟心。在开福区政府多部门联动、街道(jiēdào)和社区奔波协调下，从危楼倒地到新房建起全程(quánchéng)透明，19户居民参与话事决策，终于完成拆除重建。20日，社区组织新居交付仪式，摆下红火的“开火宴”，随新居钥匙一起给居民送上(shàng)安家礼包，贴上大红“福字”，共庆(gòngqìng)乔迁之喜。 竹篾片屋顶漏风雨 八九户“抢(qiǎng)”一个厕所 竹篾片糊上石灰就是天花板，历经57年风吹雨打，早已漏成了筛子；一条长廊串联八九(bājiǔ)户人家，共用一个厕所，内急要“抢(qiǎng)”厕位，一户(yīhù)如厕其他人得排队……当你悠坐在家里抽水马桶上刷手机时，可(kě)曾想到芙蓉中路繁华地上还有筒子楼居民的“囧”？ 枫林小区6号栋曾是上世纪六十年代典型的国企老办公楼，后来改做职工宿舍，由于(yóuyú)历史原因没有赶上福利分房政策，成为公租房，19户(hù)居民以低廉租金长期租住。“楼下一棵构树疯长，把我家屋顶掀掉，顶破了(le)竹篾片天花板(tiānhuābǎn)。”居民侯艳军告诉记者，1994年全家搬进这栋楼2楼仅20平方米的蜗居，没有厕所、厨房，不通燃气。由于年久失修，屋顶漏雨(lòuyǔ)，墙面开裂(kāiliè)，一直盼着能换新居，却(què)苦于没有经济条件。 2021年1月，经专业机构鉴定(jiàndìng)，枫林小区6号栋因砖木结构老化被列为D级危房，存在重大安全隐患。开福区政府高度重视，启动(qǐdòng)应急响应机制(jīzhì)，紧急调度部署，街道、社区迅速组织19户居民全部安全搬离。开福区城市(chéngshì)人居环境局牵头(qiāntóu)，联合区住(qūzhù)建局等多部门，通过“一事一议”机制突破重建瓶颈，于2023年10月启动拆除重建工程。 居民议事聚共识 拆建改全程参与话(huà)事 米黄色清爽外墙，淡蓝色落地大玻璃推窗，管道天然气(tiānránqì)，独立厨房、卫生间入户……记者(jìzhě)在现场看到，老照片里红砖斑驳、木门窗破败(pòbài)的2层危房(wēifáng)如今已脱胎换骨。华夏路社区党委书记任为告诉记者，尽管危房拆除重建，住户没有出资，但拆除、设计、重建全过程都由(yóu)居民参与话事。 “拆除旧房请保留(bǎoliú)绿化！” “重建一定要完善功能，厕所、厨房必须(bìxū)补齐！” “老房子漏水漏怕(lòupà)了，防水第一重要”…… 从拆除到重建(chóngjiàn)，枫林小区6号栋成立(chénglì)“居民议事会”一直有商有量，19户居民全程(quánchéng)参与设计方案(shèjìfāngàn)审定、施工监督和选房分配。社区搭建协商平台，多次组织召开居民意见征询会，对过渡期安置、重建后租金收取标准、后续房屋管理修缮等问题进行商讨。“从定图纸到选新房，每一步都听取(tīngqǔ)我们意见，实事真的办得实！”204房住户陈叔说(shuō)。 搬(bān)新居“开火”开得火 社区把好事做到家 “租金没涨多少，新房面积却(què)‘长大’近18平方米！”拿到新居钥匙，居民侯艳军非常满意，昔日的(de)两层破楼(pòlóu)变成三层小洋房，厨卫、天然气入户，再也不用在走廊上辣椒炒肉呛鼻子。 拿到钥匙的(de)同时，侯艳军和(hé)居民们还拿到了一连串的新房入伙惊喜。任为说，考虑到大多数住户没有装修，搬新房很激动却没办法“开火(kāihuǒ)”，社区决定将好事(hǎoshì)做到家——出资发起一场“开火”饺子宴，同时贴心地给每户送上大米和上好的菜籽油(càizǐyóu)，还请来书画名家给每户现场题字送“福”。 “看着6号栋邻居搬出(bānchū)危房喜迁新家，我们也要来助兴！”枫林小区10号栋居民谌冬娥一大早就帮社区去买肉买菜，剁馅调味。社区发起的“开火”宴，浓浓人情味感染了小区每一户人家。居民代表也将“为民服务暖人心，不忘初(bùwàngchū)心担(xīndān)使命”的大红锦旗(jǐnqí)赠给(zènggěi)政府和社区，感谢给6号楼带来新生。